होम लोन कितने प्रकार का होता है।

Types Of Home Loan

आज सभी लोग अपने घर में रहना चाहते है। किराए पर रहने से बेहतर है, एक अपना घर लेना जिसमे सकूँन की जिंदगी जी सके। यदि आपके पास अपना खुद का वजट है, तो आप घर खरीदने में कोई दिक्कत नहीं होगी। यदि आपके पास बजट काम है तो होम लोन की तरफ देख सकते है। होम लोन किस तरह का है ये आपके ऊपर निर्भर करता है। आप फ्लैट लेना चाहते है, आपके पास जमीन है उसके ऊपर घर बनाना चाहते है, जमीन खरीदकर घर बनवाना चाहिए है। इन सभी तरह के कार्य के लिए बैंक लोन देता है। आइये जानते है होम लोन ( Types of House Loans ) कितने प्रकार का होता है ?

Types of House Loans

घर खरीदने के लिए लोन।। Home Purchase Loan ।। Loan To Buy House ।।

यह लोन उनके लिए बेहतर है, जिन्हें नया घर या संपत्ति को खरीदना है। यदि आप रहने के नया घर खरीदा चाहते है। आप बैंक के मैनेजर से बात करे। सबसे ज्यादा अच्छा रहेगा जिस बैंक में आपका अकाउंट है लोन वही से आवेदन करे। यह होम लोन (House Purchase Loan) निश्चित अथवा फ्लोटिंग रेट पर मिल सकता है और इसको चुकाने की अवधि 30 साल तक बढ़ाई जा सकती है।

प्री-अप्रूव्ड होम लोन।। Pre Approved Home Loan ।। Mortgage Pre Approval ।। Types of House Loans

यदि आपका अकाउंट किसी बैंक में है और उस अकाउंट में ट्रान्सेक्शन ठीक ठाक है, उस स्थिति में बैंक आपको प्री एप्रूव्ड लोन ऑफर करता है घर खरीदने के लिए। यह एक सॉफ्ट अप्रूवल(Online Home Loan Approval) होता है जिसमे आपके होम लोन के अमाउंट अप्रूवल पहले से तय होता है। इस तरह के लोन में आपको घर की प्रॉपर्टी के पेपर का सिर्फ जांच करवाना होता है। यह एक ऐसा लोन है जो उन संभावित घर खरीदार के लिए है जो पहले से ही क्रेडिट योग्यता, आय आवश्यकताओं और बैंक द्वारा लगाए गए वित्तीय स्थिरता के लिए प्राथमिक स्तर की बाधा पार कर चुके हैं।

गृह निर्माण लोन ।। Home Construction Loan ।। House Building Loan

यदि आपके पास पहले से जमीन है या आप भूमि के कुछ हिस्से पर घर या आवासीय इकाई बनाने की योजना बना रहे हैं, तो गृह निर्माण लोन आपके लिए आदर्श विकल्प है। आप इस लोन का लाभ अधिकतम 15 वर्षों तक की अवधि के लिए ले सकते हैं। इस स्कीम(House Construction Loan) के तहत आपको सरकारी बैंक, प्राइवेट बैंक, नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनीया भी लोन देती है।

आवासीय प्लॉट खरीदने के लिए लोन ।। Plot Purchase Loan ।। Types of House Loans

आवासीय प्लॉट लोन(Land Purchase Loan) एक प्रकार का होम लोन है जो विशेष रूप से घर के निर्माण के लिए जमीन का प्लॉट खरीदने के लिए होता है। इस लोन के तहत दी जाने वाली लोन राशि उस प्लॉट के मूल्य पर निर्भर करेगी जिसे आप खरीदना चाहते हैं और आपकी क्रेडिट प्रोफाइल, अन्य बातों के अलावा। यह लोन टोटल प्लाट के कीमत का 50% से 60% तक मिलता है।

टॉप-अप लोन ।। Home Loan Top Up

एक टॉप-अप लोन, जैसा कि नाम से पता चलता है, एक ऐसा लोन है, जिसे एक उधारकर्ता अपने मौजूदा होम लोन के अलावा ले सकता है। इस लोन का उपयोग व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए किया जा सकता है। टॉप अप लोन हमेशा आपके लोन एलिजिबिलिटी पर निर्भर करता है। यह एलिजिबिल्टी हमेशा आपके महीने के इनकम पर निर्भर करता है। (Types of House Loans)

गृह विस्तार/नवीनीकरण लोन ।। Home Renovation Loan ।। Home Improvement Loans

यदि आपका घर पुराना है। यदि आप अपने मौजूदा घर का विस्तार करना चाहते है। यह(House Renovation Loan) उन लोगों के लिए आदर्श होम लोन है, जो अपनी मौजूदा संपत्ति का नवीनीकरण करना चाहते हैं, या इसे विस्तारित करना चाहते हैं।

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर ।। Home Loan Balance Transfer

बकाया होम लोन की शेष राशि मौजूदा लोनदाता से एक नए लोनदाता को आमतौर पर अधिक अनुकूल शर्तों जैसे कि कम ब्याज दर, या लंबी चुकौती अवधि के लिए हस्तांतरित की जाती है। होम बैलेंस ट्रांसफर(Home Loan Takeover by Other Bank) करने से पहले एक बार मौजूदा बैंक और नए बैंक के ब्याज में लाभ और हानि का गणना कर लेना चाहिए, जिससे होम लोन ट्रांसफर करने के बाद घाटा ना हो।

होम लोन क्या होता है ? होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करे ?

होम लोन इन इंग्लिश